个人借款,债务人孩子(未成年)名下的房产可以执行吗

2025-05-09 04:49:06
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回答1:

需要看情况,债务人未成年子女名下的房产是否可供执行可以从以下几个方面把握与判断:
其一、从财产来源上看,对于被执行人的未成年子女名下的房产,一般应认定为家庭共同财产。按《婚姻法》规定,夫妻存续期间取得的财产不管登记夫或妻的名下均为夫妻共有产,未成年子女作为家庭成员的一员,其一般没有独立的经济来源,日常生活尚且靠父母供给,其名下财产自然是共有产的组成部分。我国家庭成员的基础关系决定未成年名下房产的共有性质。
其二、未成年人名下房产原则上属于家庭共有产,但并不排除在特殊情况下,部分未成年人可能享有房产所有。如因继承、赠与或者其他无偿方式取得的房屋有权;又如炒股挣钱购房等。对于实际属于未成年人的房产,法院就不应将其列入执行的范围。
其三、在举证上,案外人(未成年人之法定监护人)应对未成年子女名下房产来源应承担举证责任。如果未成年人之法定监护人不能证明未成年人名下的房产不属于家庭共有而属于未成年人个人所有的财产,则房产可以列入执行范围。