物业管理售楼部售楼、房地产开发公司出资管理投标、勘察单位勘察、设计单位出图、审图单位审图、施工单位建楼、监理单位监管、建设行政管理部门监管、（质监、安监）
一般是房管局管理的
房产开发商
物价局负责售楼，建设局负责建楼呗、
