购买二套房，过户时候，需要交纳：房产评估费用千分之六，契税是全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费用几百元，。看卖家是否持有该住房满2年，是的话可以免5.55%营业税，卖家如持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，以上税费依照住房评估价格计算。如果是办理贷款，二套房首付是6--7成，贷款利率上浮1.1倍。
