二手房贷款 不交首付不行。首付必须给卖家，银行贷款，必须有首付，才能给贷款，风险控制要求。首付必须要有资金流向的证明，譬如银行汇款证明。至于做高房价，无非是40万做成60万，20万元汇过去拿个凭证，对方再还给自己，做一个首付资金支付的证明。中介自己认识叫做“手拉手”交易，中介费很低的，就是一个跑腿费，自己去谈，应该是几百块钱。
二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
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