可以协议过户，这是钻法律的空子提醒：你给卖家的定金数不至于让其反悔 还有问题请“追问”
这种改名好像是很难得，建议您问一下开发商及房管局。因为现在的房子签订合同后都办理预告登记。
不建议你这么做。1你买的可能是保障性住房，而你是没有申请条件的2协议签过肯定是受法律保护的，但是执行的时候会非常困难，周围有这种朋友，房子自己已经住了，但是原来的卖家就是不给过户，很麻烦
