房子卖了20年没有过户 现在想要回来？

你这个问题比较复杂。
第一：如果没过户，真的要拆迁，那你是肯定不能过户了，因为拆迁之前所有的房产都会被冻结，禁止过户交易。就是说如果这个前提一成立，这房子铁定是你的，到时拆迁你还是为权益人。
第二，你与他人的前期协议是怎么定的，这点是关键，因为有合同，没履行完，作为合同的受益方，有权主张自己的权益。就是说只要你定了合同，肯定以合同来办事。
你想以卖掉的价钱还给人家，肯定是不可能的，因为人家的钱给你这么久，人家也有损失。
此类问题建议你去咨询律师，只有知道详细的过程才能准确支招。不是简单就是说明白的。

当年的私人协议既然双方签字生效，就是双方意志的体现，虽然没有正式手续，但是实际所有权已经转移，法律上是认可的！这种情况下如果想要回来，就按现在的市值跟人家商量，如果对方不同意，你也没办法！诚信做人！！！

没法要了，房子卖了就属于别人的的，有房产证也没用啊，但你可以再买回来，20年价格涨的估计你也买不起了

世间还真有你这样无耻皮厚的人，自来买卖一口气，你是想钻房价的空子吧，20年前价低现在升值了是吧。

要回来的可能性极大，但是你必须给对方一定的补偿，就是通过打官司也一样给对方补偿。