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个人承包农村土地修建厂房，修建厂房是与村委签的合同其三年内不拆但现在国土局要求拆，责任在谁能得赔偿

2025-05-09 05:21:23

推荐回答（4个）

回答1：

首先，要看你在个人承包的土地上修建厂房，是否合法？也就是根据土地的性质，是否允许修建厂房。
1、如果合法，国土局要求拆的原因是什么？如果是国家征用，因为农村土地属于集体所有，因此由国土局给予补偿。
2、如果违法，你与村委会签订的合同就属无效。你就不能拿到补偿。当然，在签订合同中，村委会如果有过错，你可以要求村委会承担缔约过失责任。（原则上可以要求村委会承担你所受损失的一半）

回答2：

应该是村委的责任吧，赔偿也还是村委的，不过可以要求村委按合同赔偿自己的损失

回答3：

自己了。。村委没有权利让你修建厂房，本来农村土地就这能开展农业生产的啦，而且还是个人承包地,

回答4：

受政策因素影响，可以要求适当的赔偿。提出书面申请就可以。